セントヒルズ目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,480万円
87.9万円/㎡
相場
1,370万円
81.4万円/㎡
824
1,188
1,552
1,916
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,552万円
70.6万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
セントヒルズ目黒
1,480万円（87.9万円/㎡）/ 9階 / 16.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,480万円87.9万円9階 16.83㎡ 1R東
2024/05/211,500万円94.9万円3階 15.8㎡ 1R東
2024/04/261,280万円81.0万円6階 15.8㎡ 1R北東
2024/04/194,480万円114.9万円3階 38.99㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は84.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
セントヒルズ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 1,480万円87.9万円16.83㎡1R9階 / 10階建 東1985年57戸SRC
2024/11/03ハイタウン駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅5分 1,150万円87.1万円13.2㎡1R2階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/07/07ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,900万円105.6万円18㎡1R5階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2025/06/14新大橋スカイマンション
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 1,600万円82.8万円19.32㎡1R6階 / 7階建 北1980年23戸RC
2025/04/02メゾン池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 1,590万円81.0万円19.64㎡1R8階 / 11階建 南東1982年66戸SRC
2024/07/29ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,630万円78.4万円20.79㎡1K3階 / 12階建 東1985年68戸SRC
2025/01/27ハイシティ池尻大橋第1
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 1,350万円96.3万円14.02㎡1R3階 / 5階建 北1983年25戸RC
2025/04/20ハイシティ池尻大橋第2
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 1,280万円94.7万円13.51㎡1R5階 / 5階建 北1983年24戸RC
2025/07/04グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,200万円67.2万円17.87㎡1R1階 / 3階建 -1990年25戸RC
2024/02/15アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 1,750万円89.9万円19.47㎡1Rバストイレ別5階 / 12階建 -1985年52戸鉄骨造
2025/04/10ユースフル祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅4分 1,080万円72.7万円14.85㎡1R2階 / 4階建 南東1984年71戸RC
2024/07/18ソアール都立大学
目黒区八雲一丁目
都立大学駅6分 1,180万円74.8万円15.77㎡1R3階 / 3階建 東1983年22戸RC
2025/05/03シティハイツ第2祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅2分 1,580万円92.2万円17.14㎡1R2階 / 5階建 北1984年17戸RC
2025/06/21モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 1,600万円77.1万円20.76㎡1R1階 / 7階建 -1985年63戸RC
2025/05/08祐天寺センチュリー21
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 1,060万円73.5万円14.43㎡1R1階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2025/02/10ユースフル学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 1,200万円78.9万円15.2㎡1R2階 / 4階建 -1983年33戸RC
2025/03/11ファーストハウス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 1,880万円100.9万円18.63㎡1R4階 / 7階建 南西1982年21戸SRC
2025/05/07メゾン・ド・スリジェ
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅7分 1,040万円80.2万円12.96㎡1R2階 / 5階建 南1983年34戸RC
2024/02/15エクセル中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 2,181万円104.7万円20.83㎡1R2階 / 9階建 西1983年29戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2024/07/08マートルコート中目黒第2
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅3分 2,080万円107.3万円19.38㎡1R4階 / 11階建 西1987年72戸SRC
2024/05/10サンハイム祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅6分 1,350万円67.1万円20.11㎡1K6階 / 7階建 北1984年21戸RC
2025/02/18ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 1,550万円86.9万円17.83㎡1R3階 / 4階建 西1986年46戸RC
2025/04/10ソシアル都立大学駅前
目黒区平町一丁目
都立大学駅1分 1,430万円84.1万円17㎡1R6階 / 6階建 -1982年52戸RC
2025/05/27トップ学芸大学第4
目黒区碑文谷五丁目
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2025/02/19ユースフル都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅2分 1,050万円69.4万円15.12㎡1R1階 / 5階建 南1984年51戸RC
2025/05/09ロータリー都立大第4
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 1,130万円76.1万円14.85㎡1R2階 / 4階建 東1985年23戸RC
2025/07/04ラミアール都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 1,580万円81.6万円19.37㎡1R1階 / 4階建 北1984年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は目黒区の平均と比較して0.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名セントヒルズ目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月1985年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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